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FORUM RACHAT CREDIT

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mardi 17 janvier 2012

la perte du triple A et le rachat de credit

La baisse de la note financière de la France par Standard & Poor's pourrait avoir des conséquences pour les consommateurs.en effet, le coût d'un rachat de credit pourrait augmenter , comme tout les frais bancaires.

Suite à la perte du triple A de la France, le crédit aux particuliers va devenir à la fois + rare et + cher pour les futurs emprunteurs.

Le renchérissement du coût d'emprunt par les banques sur le marché international et une diminution des montants prêtés interbancaire".

Ainsi la dégradation de la note française pourrait avoir une incidence sur les taux des crédits à la consommation.

jeudi 22 décembre 2011

du nouveau dans les normes bancaires

un partenaire financier important a décidé de supprimer un produit de rachat de credit Ce produit, qui avait des normes très larges devaient apporter des dossiers avec un taux de non paiement élevé. Une fois de plus, obtenir un regroupement de credit deviendra de plus en plus difficile

Ce partenaire travaille sur de nouvelles offres pour répondre aux attentes des courtiers et à celles de ses clients.

A suivre....

jeudi 5 mai 2011

Nouvelle protection des consommateurs

Depuis le 1er mai , , les personnes qui souscrivent un prêt à la consommation voient leur protection renforcée afin de limiter les risques de surendettement.

Les professionnels du crédit ont de nouvelles obligations :



La publicité doit contenir la mention : « Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager » et ne doit pas comporter de mentions qui suggèrent qu’un crédit améliore la situation financière de l’emprunteur.

Ils sont tenu à des obligations d’information et de vérification accrues sur la solvabilité des emprunteurs : Ils doivent remettre à l’emprunteur une fiche contenant des informations obligatoires concernant le type de crédit, le montant total, le coût et la durée afin que celui ci puisse comparer différentes offres et de mesurer son engagement.

Réduction de la durée de remboursement des crédit revolving et donc leur coût total. Ainsi, tout crédit renouvelable doit prévoir un remboursement minimal du capital emprunté à chaque échéance. Et la durée de remboursement doit être de 36 mois maximum pour un crédit d’un montant inférieur ou égal à 3000 € et de 60 mois au-delà de 3000 €.

Pour les prêts supérieurs à 1000 € conclus dans un magasin ou à distance, on est tenu de proposer aux emprunteurs un crédit amortissable plutôt qu’un crédit revolving .



Les emprunteurs disposent désormais d’un délai de 14 jours pour se rétracter,(7 auparavant) .

L’emprunteur peut choisir une assurance autre que celle proposée par le prêteur.

Nous allons dans le bon sens.

mercredi 30 mars 2011

les taux de crédit immobilier toujours orientés à la hausse

Depuis + de deux mois, les taux de crédit immobilier sont toujours orientés à la hausse avec un taux fixe hors assurance de 3,80 % sur 15 ans (+ 0,05 point par rapport au mois dernier) et de 4 % sur 20 ans (+ 0,05 point également par rapport au mois dernier).

L’augmentation semble pourtant ralentir : « Même si près des 2/3 de nos partenaires bancaires ont relevé leurs taux depuis le 1er février, les dernières hausses sont toutefois beaucoup moins importantes que les mois précédent. Les meilleurs dossiers peuvent encore obtenir 3,55 % sur 15 ans et 3,70 % sur 20 ans. De +, le premier semestre, le plus porteur pour le marché immobilier, pourrait amener les banques à conserver des taux attractifs et conduire certaines banques à rogner leur marge pour conserver leur part de marché.

Inflation au plus haut depuis octobre 2008.

La hausse des prix à la consommation dans la zone euro s'est accélérée en février, le taux d'inflation atteint son plus haut depuis fin 2008.

Ce taux s'est établi à 2,4% sur un an, un niveau conforme aux attentes des économistes alors que la BCE souhaitait maintenir l'inflation à un niveau inférieur à 2%.

Les économistes attribuent cette hausse essentiellement à la flambée du pétrole, alors que la BCE prévoit une poursuite de la hausse des prix notamment alimentaire.jusqu'à un taux d'inflation de 2,5% en mars.

En effet, Jean-Claude Trichet déclarait que la hausse des prix à la consommation allait se poursuivre pendant une grande partie de l'année, tout en assurant que cette évolution ne menaçait pas la stabilité des prix à moyen terme.

La Banque centrale européenne ne prévoit un relèvement des taux d'intérêt, qui sont à 1% depuis mai 2009, toutefois, Martin Van Vliet de la société ING pense que les taux seront relevés d'ici la fin de l'automne.

Bonne nouvelle, le taux de chômage dans la zone euro était repassé en janvier sous la barre des dix % pour la première fois depuis fin 2009.

lundi 14 février 2011

hausse des taux dans l'immobilier

Mauvaise nouvelle pour les futurs accédants à la propriété :Les taux historiquement bas des prêts immobiliers sont terminés.

Pour le second mois consécutifs, les taux d’intérêt sont en hausse :pour ce premier mois de l'année, les taux se sont établis à 3,47 %,  soit + 22 points de base depuis nov dernier.

La fin programmée des dispositif Scellier et autres crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt a incité les acquéreurs à conclure leurs projets immobiliers avant la fin de l'année. La demande de crédit a donc été moins importante en janvier : les taux remontent donc au-delà de la progression attendue . Principaux facteurs , la hausse du coût des ressources obligataires et monétaires et la nécessité d’augmenter les marges due à l'augmentation du risque.

La part des prêts à taux variable remonte, pour la première fois depuis deux ans. Et globalement, si la durées moyenne des prêts a reculé d’environ cinq mois, passant à 206 mois, la part de la production de plus de 25 ans s’est accrue, passant de 31,3 % en nov à 34 % en janvier.

chiffres 2010 du crédit aux états unis

selon banque centrale américaine (Fed), le crédit à la consommation recule depuis 2 ans aux Etats-Unis (- 1,6% en 2010 et 4,4% en 2009) mais a entamé un redressement en fin d'année.

En décembre, la hausse par rapport à novembre a atteint 3 %, soit + que prévu par les analystes.

Les crédits révolvings ont augmenté en décembre de 3,5%, les crédits classiques ont eux progressé, de 2,8% pour le même mois

La hausse des dépenses de consommation de décembre de +0,7% a entraîné un plus grand recours au crédit.

La prolongation des réductions d'impôts devraient soutenir la consommation et entraîner une hausse du crédit en 2011.

lundi 7 février 2011

Un accès au créditplus facile pour les malades

La nouvelle convention Aeras se veut plus protectrice pour les emprunteurs handicapés ou atteints de maladie.

Son but est d'améliorer l'accès au crédit des personnes qui présentent un risque aggravé de santé, (cancer, séropositivité, etc), ou encore un handicap moteur.Ces personnes se voient refuser l'octroi d'un prêt immobilier ou à la consommation en raison de leur pathologie, car les assureurs refusent de les couvrir en garantie décès invalidité.

Les principaux engagements de la nouvelle convention :

  • Les assureurs proposeront une nouvelle garantie invalidité destinée à répondre aux besoins des personnes qui sont ou qui ont été malades, sans exclusion de pathologie..
  • Pour 2012, les assureurs ont pris l'engagement d'accepter un exemplaire déjà rempli auprès d'une compagnie concurrente et d'accepter les examens médicaux réalisés dans les 6 mois.
  • Pour les crédits à la consommation, les questionnaires de santé sont supprimés pour les prêts d'une durée de - de 4 ans et les emprunteurs de - de 50 ans pour un montant inférieur à 17.000 €.
  • Des plafonds de crédits immobilier et professionnel relevés jusqu'à 320.000 €.
  • Prise en charge du surcoût de l'assurance quand il devient supérieur à 1,4 point de taux effectif global du prêt.
  • Pour les jeunes de - de 35 ans à faible revenus ,suppression des surprimes d'assurance pour le nouveau PTZ+.

Les taux immobiliers s’envolent

depuis octobre 2010, le coût du crédit s’est renchéri de 13% avec 3,80% sur quinze ans et 4% sur vingt ans soit une année de baisse gommée en 3 mois de remontée !

Cette remontée qui n’est pas terminée va fortement peser sur la possibilité d'emprunt des ménage, pour Empruntis, qui pronostique une remontée de 1% des taux dans les mois qui viennent.

Cette remontée va exclure du financement 18% des acheteurs potentiels en province et en région Parisienne où la hausse des prix est prévue à 5% pour 2011cette remontée des taux va interdire tout achat immobilier à 27% des acquéreurs potentiels.

La surface achetable en province a diminué de 50% en 12 ans et de 70%. dans la capitale,, du fait, la situation est aussi tendue qu’en 2008, au plus fort de la crise.

Si les taux dépassent 4%, cela pourrait poser des problèmes!

lundi 31 janvier 2011

taux directeurs inchangés en janvier 2011

la zone euro ne relèvera pas ses taux au cours du premier semestre 2011 malgré la hausse de l'inflation.

La BCE a laissé ses taux directeurs inchangés ce mois-ci, tout en admettant l'existence de pressions à court terme sur les prix et que les taux pourraient être relevés plus tôt que prévu. Toutefois, il semble qu'une hausse des taux d'intérêt ne soit pas prévu au cours de la première partie de l'année :celui ci ne devrait pas arriver avant le dernier trimestre 2011.

Il semble, d'après les analystes que l'inflation atteindrait un pic en mars autour de 2,4% avant de refluer.

Pour info, la hausse des prix a atteint 2,2%, en décembre, alors que la BCE a pour mission de la maintenir à moins de 2%.

hausse des prix 2010

En 2010, la hausse des prix en zone euro de + 2,2 % a dépassé le seuil de 2 %autorisé par la BCE.

Cette hausse reflète principalement la flambée du cours des matières premières, énergétiques et alimentaires, elle-même en grande partie nourrie par la spéculation et la demande des pays émergents.

Pour le reste, rien ou presque ne bouge : dans la zone euro, la hausse des prix hors alimentation et énergie fut seulement de 1,1 %.

La faiblesse de l'inflation réelle valide le choix de la Fedde maintenir une politique de refinancement des banques à 0 %. afin d'éviter une déflation tel que l'a connu le Japon dans les années 90.

Seule une baisse de l'euro peut créer de la croissance. La BCE ne doit pas refaire l'erreur de l'été 2008, où elle a laisse l'euro monter à 1,60 $ en augmentant ses tx. La hausse des prix n'étant due qu'a la hausse des matières premières.

le credit à la consomation va mieux.

Après une chute du crédit conso en 2009 ,celui ci a progressé de 2% en 2010, pour un total de 38,7 mrds d’euros.

Cette progression marque un redémarrage après deux années de recul de -13,3% en 2009 et de -2,4% en 2008.

La chute de 2009 n'a pas été effacé par le rebond de 2010 , en effet, le montant reste inférieur de 12% à celui de 2008.

Le crédit renouvelable (revolving) tire l’ensemble du marché: il a bondi de plus de 18%, dépassant les 10,5 mrds d’euros. La progression s’est accentuée au dernier trimestre, qui s’est achevée avec + 27 % . après avoir reculé de mois en mois (août excepté): en effet, il recule de 6,3% en moyenne et notamment au premier trimestre avec -11 % .

L’évolution croisée entre révolving et personnels devrait se poursuivre.en 2011.

lundi 17 janvier 2011

petite hausse des taux des prêts immobiliers

Les banques ont poursuivi en début d'année le mouvement de hausse des tx des prêts immobiliers (+ 0.2 %).

Les taux d’intérêt restent malgré tout très attractifs pour les emprunteurs. Pour la 1ère fois depuis 2 ans, aucune banque n’a baissé ses taux fixes.

Cette augmentation ne semble pas remettre en cause les projets d'achat, notamment pour les primo-accédants pouvant bénéficier du PTZ +, désormais plus facilement accessible et ceci sans condition de ressources.

Disponible depuis le premier janvier, le Prêt à taux zéro Plus a pour objectif de remplacer l’ancien prêt à taux zéro, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt et le dispositif Pass-Foncier.

Pas d'augmentation des taux

Sans surprise, la BCE a annoncé, qu'elle gardait son principal taux directeur à 1%. Celuici est maintenu à ce taux historiquement bas depuis mai 2009 et devrait , faute d'amélioration, le rester encore de longs mois, Jean-Claude Trichet, ayant déclaré que les niveaux ces taux restaient appropriés.

L'inflation devrait se maintenir à court terme en zone euro en raison de la hausse des prix de l'énergie, ( La hausse des prix a atteint 2,2 % en décembre)

Tout en restant contenue à moyen et long termes, elle a atteint son plus haut niveau depuis fin 2008, dépassant ainsi l'objectif de la BCE qui était de 2%.

Le patron de la BCE a d'autre part estimé que la croissance en zone euro restait positive mais que des incertitudes persistaient pour les mois à venir.

Les exportations de la zone euro devraient continuer a être soutenues par la demande mondiale.

lundi 27 décembre 2010

La Fed maintient ses taux au plus bas.

La Fed a déclaré que la reprise économique aux Etats-Unis n'était pas assez soutenue pour entraîner une baisse du chômage.

La Fed a donc maintenu le taux des Fed funds entre 0% et 0,25%.

L'annonce de la Fed sur la faiblesse de l'activité économique a surpris plusieurs analyste qui avaient prévu un constat plus optimiste.

Les ventes au détail de novembre ont progressé plus que prévu ( 5 mois de hausse consécutive).

Cet indicateur est d'ailleurs la principale raison de la hausse de Wall Street qui n'a guère tenu compte des déclarations de la Fed.

au canada aussi

Les Canadiens sont aussi très endettés : prêts conso, hypothécaire, les ménages ont continué d'emprunter à fort taux malgré la récession.



Récemment, Mark Carney, le gouverneur de la Banque du Canada, se montre particulièrement inquiet , en effet ,les Canadiens ont continué de s'endetter, alors que les Américains ont choisi d'augmenter leurs épargnes. Il est vrai que la crise a été beaucoup moins forte au canada qu'au Etats-Unis.



Ainsi, le taux d'endettement des ménages Canadiens est de 148 % des revenus! Soit une hausse de 6,7 % sur un an. Aux États-Unis, ce même taux est à 147 % et le taux d'épargne augmente.



La principale raison est l'augmentation du nombre d'hypothèques consenties. Les Canadiens ont largement profité des taux d'intérêt au plus bas pour acheter des maisons. Et ils pourraient avoir du mal à rembourser leur hypothèque.



Et c'est là que l'inquiétude est grande. Les taux d'intérêt augmenterons tôt ou tard, ce qui poussera, à coup sûr, bien des gens à la faillite.



Comment calmer l'endettement des Canadiens ? Faut il réduire l'accès au crédit, arrêter de faire croire aux gens que tout va bien ?



En outre, s'il faut demander aux Canadiens d'être prudents : Le crédit hypothécaire est relativement facile à obtenir. et quantité de gens consacrent + de 40 % de leur revenu au logement et les taux d'intérêt élevés dans les magasins sont proposés partout dans le métro, par le courrier, par Internet, partout et tout le temps.

Devra-on exiger un peu de responsabilité sociale de la part des banques?



Ces bons principes seront ils repris en France ??? rien n'est moins sur!

mardi 7 décembre 2010

définition du FICP

Nous parlons souvnet du FICP, mais savez vous ce que c'est ?

Le FICP est tenu par la Banque de France et mis à jour tous les mois.

Il recense les consommateurs ayant eu des incidents de paiements sur leurs échéances (crédits conso, révolving, crédit immo, découvert) et toutes les personnes qui ont déposé un dossier de surendettement à la BDF

Le fichierdoit être obligatoirement consulté par les établissementspour toute demande de crédit sus nommé. Le FICP peut être aussi consulté pour toute demande d'attribution de moyens de paiement.

e fichage FICP se fait sur ordre de l’établissement financier détenteur de la dette non payée sous conditions suivantes :

   2 mensualités  impayées,
  1échéance impayée de plus de 2 mois,
   mise en demeure de payer l’intégralité du crédit d'un montant supérieur à 150 euros,
   poursuite en justice pour « défaut de paiement »,
   mise en demeure de payer une dette sans échéance de +de 60 jours et supérieur à 500 €.

Le dépôt d’un dossier de surendettement implique l’inscription au FICP.

La durée de fichage est de 5 ans depuis le 1er novembre 2010,

Le fichage FICP n’interdit pas formellement la souscription de nouveaux crédits, mais peu d’établissements accordent un crédit à une personne fichée au FICP.

Vous pouvez, munie de votre carte d’identité ,consulter votre dossier en vous déplaçant dans une succursale de la Banque de France. ou l'obtenir par courrier après en avoir fait la demande à la Banque de France.

Les informations consultables sont :

   * les incidents sur les crédits,
   * les mesures prises dans le cadre d’un dossier de surendettement,
   * nom, prénom et date de naissance de la personne fichée,
   * la date d'incident et la nature des crédits concernés,

les informations concernant les établissements concernés par les incidents ainsi que le montant des crédits restent confidentiels.

Le defichage intervient lorsque toute ou partie de la dette a été remboursée et que l’établissement de crédit à l’origine du fichage le signale à la Banque de France.

Une fois défiché, le particulier peut de nouveau souscrire librement à de nouveaux crédits, dès le mois suivant sa radiation.

Les établissements ne doivent pas garder de trace des incidents survenus. Dans la réalité, c'est souvent pourtant le cas.

Dans le cadre de la gestion des risques, le FICP des clients ayant souscrit des crédits peut être consulté. Mais l'exploitation et la conservation de ces données doit se faire de manière anonyme.

Des détails sur la loi lagarde

La loi Lagarde sur le crédit entrent en vigueurle 1er novembre.

Elle va permettre notamment à 120.000 personnes d'être effacées du fichier des surrendettés, cela représente environ 16% des ménages surrendettés.

Si un plan de remboursement est honoré sans incident par un ménage surendetté , l'inscription au FICP est ramenée de 10 à 5 ans.

Comme vous le savez, l'inscription au FICP empêche d'obtenir un nouveau crédit.

Pour les personnes ayant bénéficié d'un effacement total des créances (rétablissement personnel ), la durée d'inscription sera ramenée de 8 à 5 ans.

La consultation plus facile du fichier FICP permettra de demander un relevé de leur situation par courrier, (impossible jusqu'ici).

Durant la procédure . Les ménages surrendettés ne pourront plus faire l'objet de mesures unilatérales de la part de leur banque, notamment la fermeture du compte, ou de saisies d'huissiers.

La loi vise à raccourcir le délai de traitement des dossiers qui passera de 6 mois, à 3 mois .

mardi 2 novembre 2010

Les credits ont stagne en septembre

Les crédits des particuliers ont stagné en septembre dans la zone euro.

Cela confirme que l'accès au crédit augmente toujours de manière progressive.

Les crédits aux particuliers ont progressé de 1,2% sur un an glissé selon les infos données par la Banque centrale européenne (autant qu'en août),

Les crédits aux ménages ont crû de 2,8% contre 2,9% en août, ceux aux ets ont reculé de 0,6% après une baisse de 1,1% en août.

Selon Federico Loredana d'UniCredit , les chiffres de septembre tendent à confirmer le rétablissement du crédit.

On estime donc que la BCE va maintenir son principal taux directeur à 1%.

lundi 4 octobre 2010

Du mieux dans l'octroie des crédits

La hausse des prêts en europe en août montre que le crédit est désormais sur une voie positive.

La croissance des crédits au secteur privé, cruciaux pour la reprise économique, a confirmé son accélération en août selon des statistiques publiées par la BCE, ils ont progressé de 1,2%, contre 0,8% en juillet. Il s'agit de leur plus forte hausse en glissement annuel depuis juin 2009.

La croissance de +2,9% des prêts aux ménages a compensé une baisse des crédits aux entreprises de -1,1% . après une baisse de -1,4% en juillet.

L'évolution du crédit est encore jugée très incertaine, les banques des pays considérés comme les plus fragiles, comme la Grèce, l'Irlande, le Portugal ou l'Espagne, sont encore réticentes à prêter.

"Rien n'indique que le point le plus bas a été atteint pour les crédits aux entreprises" , a souligné Mr Schubert, de Commerzbank.

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